红本租赁凭证

红本租赁合同（俗称 “红本”），官方名称叫 《房屋租赁凭证》，是由街道办登记备案后核发的红色封面官方凭证 ，不是你和房东私下签的 A4 纸合同。

发证：街道租赁所，所管机构盖章

性质：法定备案，有官方效应，联网可查

外观：红皮小本，内容信息包含备案号、房屋编码、租期等信息

用途：申请学位、公司注册、银行开户、积分入户或入学等。

普通租赁合同

承租方和出租方双方签订的A4纸打印的合同，无第三方机构备案。

不能用于申请积分入户或入学。

办理流程：

一、办理前提

1、具备产权证明，不动产证（农民房，小产权不可以办理红本租赁合同）

2、产权清晰，无纠纷，如抵押需要提供金融机构出具的同意函

3、用途，商用/住宅或商住两用

二、办理材料清单

1、出租方出具不动产证，核原件，收复印件

2、身份证原件或授权委托书

3、承租方身份证明，法人股东承租配合盖公章

4、共同材料有，深圳市房屋租赁登记备案申请表；租赁合同

时间以及费用

1、当天或隔天出证

2、无官费，税费按出租金额2%左右收取。

红本租赁合同长什么样子？